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【勝旺有境】- 建案概況

社區地址：
新北市新店區安光路16號 18號 20號 22號 26號 28號 30號 32號 36號 38號 40號 42號 46號

寶佳機構
勝旺建設有限公司

設計人：曾仲宇
閤康聯合事務所

監造人：羅國雄
羅國雄建築師事務所

承造人：鄭國雄
協侑營造有限公司


建案特色：捷運宅、明星學區、景觀宅、制震宅、近公園
建物形態：住宅大樓
主要用途：住家用
格局規劃： 30~44坪， 二房(30坪) ，三房(44坪) ，2+1房(32坪)
樓層規劃：地上21層，地下4層
棟戶規劃： 2棟 ，277戶住家
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東

公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、Lounge Bar
結構工程：RC+制震器
基地面積：1650坪
公 設 比 ：32%
建 蔽 率 ：32.49%
建造執照：102店建字第494號
建築設計：閤康聯合建築師事務所
建材說明：
林內三機廚具 
日本TOTO馬桶+免治馬桶座蓋 
TOTO面盆 
德國GROHE龍頭及花灑
Lifegear樂崎暖風機 義大利CISA鎖
冠軍60*60拋光石英磚 
錦鋐氣密窗 
Low-E5+5膠合玻璃
電動曬衣架
保安：
康盛保全股份有限公司
24小時保全管理，總幹事1名 保全2名
管理費：60元/坪，汽車位清潔費500元，機車位清潔費100元/月（每戶配一個機車位）
車位：共計333個法定平面停車位，284個機車位
備註：進出行駛車道採Etag感應單一車道雙向進出
公共設施：健身房 視廳室 兒童遊樂室 接待廳 
垃圾廚餘：冷藏處理；每日早上09:00委外清運並免用環保垃圾袋
瓦斯供應：天然氣瓦斯(欣欣天然氣有限公司)

公共設施

公設比：31%
健身房 視廳室 兒童遊樂室 聯誼廳 露天休憩區 接待大廳
無障礙通道：有

特色說明
❚輕軌K6站500米
預約新店大趨勢，輕軌穿越安坑市中心，即將成為新時代移動主軸線， K6站為商圈加碼蓬勃利基。

❚市區公園第1排
繁華街區轉個彎，乍現公園第1排的低調奢華。居高臨下2000坪休閒領地、開窗即享50米綠色棟距，名宅氣勢天生麗質。

❚ 800米全能生活圈
輕鬆步行800米，多元機能包羅萬象。家常麵點小吃、連鎖漢堡PIZZA任君選擇；便利超商、連鎖超市，公有市場、跨國美妝藥局輕鬆滿足一切日常需求。

❚一高三捷五特快
輕軌與捷運三線相接，加上新北環快、64快速道路、水源快速道路、中安快速道路、安一快速道路(興建中)與國道3號，輕踩油門就能輕鬆串聯6條捷徑。速度讓一切近如相鄰。

❚ HFD制震雙塔名宅
全區安裝78組HFD高性能摩擦制震器，增強建築承受地震或風力時的免震能力，耐震系數超越國家五級標準，將安全級數提升至六級水準。
 

周邊配套
捷運系統：安坑輕軌線
快速道路：安一快速道路
公車站牌(步行3分鐘)：安康派出所站
哪些公車到你家:202區、248、624、643、648、839、905(副)、906(副)、909、1079、內科通勤10、安康線、棕7、橘1、綠1、綠7、綠8、綠15
學區：安康高中、安坑國小、及人中學 景文科技大學
超商/賣場：518生活館、三商大美、美廉社、全聯、頂好超市
傳統市場：安德街傳統市場
公共建設：青少年圖書館、公崙社區活動中心
熱門商圈：麥當勞商圈、安德商圈、安民商圈
醫療機構：安康動物醫院，楊龍駿婦產科診所，莊雁秋診所，許正呈小兒科診所，SWISSPA新店安康館，禾豐藥局，李亭鋒耳鼻喉科診所，星展眼科診所，屈臣氏，和成診所，許正傑牙醫診所，護康診所，寶島眼鏡，高兒科診所
政府機構：新店戶政事務所
餐飲：拿坡里披薩，咖哩食堂，八方雲集鍋貼水餃專賣店，越南小館，PIZZA HUT必勝客-安康外送店，幸福轉角複合式美食餐飲，安康紅麵線甜不辣，鍋鍋爸爸涮涮鍋，本因坊日式涮涮鍋，牛乳屋，好料理牛肉麵，三鈴SUNDIA扯鈴diabolo，McDonald麥當勞，喜客刀削麵，川蜀醬，雅之林西式早餐坊，好料理牛肉麵館，嗎哪有機商店，吉料理，神戶鐵板燒